昔日文章
七年「滋養」──陸文俊 71
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    01/2013

    擔任過公司「只選好的 只做對的」的廣告主角,相信大家對陸文俊(Simon)的臉孔不會陌生。從昔日恒隆首屆管理培訓生,到今日上海的恒隆廣場辦公樓市務及租賃部經理,做事拼搏,相信是這位年青才俊的成功秘訣。

     

    2005年大學畢業後,Simon加入了恒隆,參加當時為期24個月的「管理培訓生計劃」,之後被調派到淘大商場工作,經常有機會與租戶接觸。其中一次與租戶洽談租約的成功經驗,令他非常難忘,一直回味至今。「當時淘大商場正計劃在露天廣場發展餐飲項目,需要與其中一間洗衣店洽談搬遷事宜。同事都認為該租戶不會接受從地面搬遷至二樓一個較為不顯眼的位置,但經過一番商談,租戶不但答應搬遷,還為二樓的舖位帶來明顯的租金增長。」追問Simon箇中的秘密,他回答說:「租戶與業主存在不同的期望與要求,所以經常會遇到難題。但隨著經驗增長,就有更多空間找到雙贏方案。只要讓對方知道公司願意與他配合,例如提供清晰的店舖指示及遷就日常搬運等,就能令租戶有信心繼續與我們合作。」

     

    在恒隆踏入第八個年頭,Simon認為工作既富挑戰性又多元化。曾輪換到不同的部門實習,參與租務及物業管理、拍攝樓盤廣告等不同類型的工作,又能與來自不同專業,經驗豐富的同事交流共事;種種經驗,令他獲益良多。「因為在不同的崗位工作過,令我更明白不同部門的運作與限制,讓我可以從不同的角度思考,與同事合作時更有默契。」

     

    Simon一向認為內地發展潛力優厚,去年他剛完成了商業管理碩士課程,更獲晉升為經理,駐紮上海,負責恒隆廣場辦公樓的租務和瀋陽市府恒隆廣場辦公樓的前期租務工作。提到在內地工作的挑戰,他說:「上海與香港的文化不同,在與同事和租戶溝通方面,都有需要適應的地方。」面對新的挑戰,他亦貫徹一向主動積極的做事作風。「內地市場瞬息萬變,我會繼續努力裝備自己,加深對市場的認識,希望將來可以有更多機會參與不同的項目。」

     

    公司的培訓、工作得來的經驗,這種種「滋養」,加上懂得抓緊機遇,踏實拼搏,成就了Simon今天事業上的青雲路 。

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