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優化核心資產 重塑購物熱點定位 849
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    03/2015

    「大丸有落!」相信這是不少小巴乘客前往銅鑼灣時曾經對司機說過的四個字。經歷了這些年,當年的大丸已經化身成潮流聖地Fashion Walk。

     

    旺角的雅蘭中心,你一定也留下不少腳印,要不購物,要不在那裏與朋友大快朵頤。

     

    而無論你多大年紀,都一定有到過山頂廣場拍拖看日落。

     

    這些都是香港老、中、青三代人曾經或現今的聚腳地;而這些都是恒隆地產在香港的核心資產。

     

    恒隆着眼長線業務發展,於二零一二年開展核心資產優化計劃,並預計有序地於約八年內完成。一連串的計劃,旨在重塑旗下富有香港特色的商場及購物地區,將它們變成消費者必到的消閒購物熱點。

     

    優化計劃的規模龐大,涉及的項目包括旺角雅蘭中心及家樂坊、銅鑼灣Fashion Walk、山頂廣場、九龍灣淘大商場以及鰂魚涌康怡廣場。為了讓大眾深入了解核心資產優化計劃,董事 ── 租務及銷售陳家岳先生聯同管理層早前於中環總部主持傳媒午宴,介紹計劃詳情。

     

    陳家岳表示:「我們現已分階段就雅蘭中心及Fashion Walk投入近港幣五億元,並漸見成效。預計完成兩項計劃後,可為恒隆帶來百分之五十至六十的租金增長。優化計劃的內容包括提升整體氛圍、購物體驗、商戶組合以及引入多個全港首創概念。」

    雅蘭中心

    坐落於旺角的雅蘭中心,將會是香港首個完成優化的項目。恒隆於過去三年,共投放港幣二億元進行優化工程。當中包括革新外牆,安裝全新的扶手電梯,以及連接辦公樓的全新電梯大堂等。現時,市民已可看到全新的商場外貌 ── 以鋁及玻璃製成幕牆,並配備可組合出不同程式的LED燈。

     

    商場亦重新規劃商舖。現時,多間別具特色的店舖,如Rolex & Tudor名錶專門 店,以及滙集日本潮流品牌及採複式店舖設計的Collect Point等已進駐雅蘭中心,而意大利咖啡連鎖品牌Segafredo Zanetti Espresso亦即將開業。

     

    高級經理 ── 租務及物業管理黃慧中女士表示:「雅蘭中心的整個優化計劃預計於本年第一季度完成。二零一五年首兩個月,商場的客流量已較去年同期上升了百分之二十八。」

    Fashion Walk

    潮流熱點Fashion Walk的優化計劃已於二零一四年正式展開,並計劃於二零一五年第四季完成,投資額達港幣約三億元。其中,項目的室內商場(Main Block)已於去年十二月中以全新面貌示人。

     

    Fashion Walk將引入超過三十間全新概念店強化品牌,包括已開幕的全港唯一Nike 跑步體驗店、港島區最大的LOG-ON生活精品店及全新進駐的前衛設計師旗艦店 McQ Alexander McQueen等。全城關注的H&M亞洲首間及最大型的全球旗艦店將於本年第四季開幕。另外,全港最大的Kate Spade旗艦店、全港唯一設有最齊全產品系列 的Michael Kors旗艦店等時裝及生活品牌亦將登陸Fashion Walk,為顧客帶來更多購物選擇。

     

    Fashion Walk過去曾舉辦不少成功的市場推廣活動,如大型嘉年華Dine & Shine及 Halloween Styloween派對等。高級經理 ── 租務及物業管理羅欣琪女士表示:「Fashion Walk有其得天獨厚的客觀環境,該處的四條購物及消閒街道讓我們可以繼續發揮無窮創意,為Fashion Walk引入獨特的推廣活動。」

     

    項目已開始重鋪街道路面,未來亦會優化設施及增加綠化比率。

    山頂廣場

    恒隆正積極籌劃優化計劃的細節,預計於二零一六年展開工程,並於二零一七至二零一八年分階段完成。項目將進一步發揮其獨特的地理優勢,打造成一個揉合中西文化的好玩旅遊熱點。

     

    計劃中,山頂廣場會引入更多主題景點、首次來港之食肆、知名國際品牌及特色本地設計店舖,以更切合外地旅客及本地遊客的需要。在優化工程全面展開之前,山頂廣場已開始重整商戶組合,引入多間別具特色的店舖,包括於去年底開業,吸引大批傳媒報道及公眾參觀的特麗愛3D美術館。

     

    高級經理 ── 租務及物業管理譚景允先生表示:「山頂廣場將於五月舉辦以蜚聲國際的日本藝術家奈良美智的藝術作品為主題的外展推廣活動,並延續去年引入美國拉斯維加斯頂級驚嚇鬼屋FRIGHT DOME所締造的熱潮,在萬聖節舉辦最新最潮的嘩鬼活動,將商場進一步打造為推動藝術和生活時尚的平台。」

    內地項目同步提升

    除了香港的核心資產項目外,恒隆亦正計劃優化上海的兩個項目 ── 恒隆廣場及港匯恒隆廣場。

     

    在上海的恒隆廣場,奢華品牌如Chanel(香奈兒)、Fendi(芬迪)、Tod's(托德斯)及Celine(思琳)等均已完成擴張及提升工程。項目計劃由二零一五年中開始分階段進行優化,以進一步鞏固商場的優越地位。

     

    恒隆廣場的兩座辦公樓亦已落實優化工程,第一座辦公樓的優化工程將於二零一五年中期開始,並將分階段於二零一六年底前完成。目前,恒隆已提升了辦公樓的冷氣及閉路電視等機電系統。

     

    港匯恒隆廣場在去年九月已完成優化二樓及六樓的工程。今年,商場將安裝全新的無線上網設施,推出汽車導航手機應用程式以及餐廳輪候資訊,提升顧客的購物體驗。

     

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