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恒隆蓄勢待創新高 129
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    02/2018

    恒隆集團及恒隆地產在1月30日(星期二)舉行業績發布會,公布截至2017年12月31日止的年度業績。

     

    2017年度全年業績概要: 

                    恒隆地產
    總收入 -14%        至

    111.99億港元

    租金收入 +1%        至 77.79億港元
    - 內地 -1%        至 39.58億港元
    - 香港 +2%        至 38.21億港元
    物業銷售收入   -36%        至 34.20億港元

    總營業溢利

    -11%        至 79.10億港元

    - 物業租賃

    -1%        至 56.72億港元
    - 物業銷售 -30%        至 22.38億港元
    股東應佔純利 +31%        至 81.24億港元
    股東應佔基本純利 -13%        至 55.30億港元

    每股股息總計(港幣) 

           至 7角5仙

    - 中期(已派發) 

           至 1角7仙

    - 末期(建議)

           至 5角8仙

     

                    恒隆集團
    總收入 -14%        至

    117.74億港元

    租金收入        至 83.54億港元
    - 內地 -1%        至 43.72億港元
    - 香港 +2%        至 39.82億港元
    物業銷售收入   -36%        至 34.20億港元

    總營業溢利

    -11%        至 83.12億港元

    - 物業租賃

    -1%        至 60.74億港元
    - 物業銷售 -30%        至 22.38億港元
    股東應佔純利 +43%        至 53.14億港元
    股東應佔基本純利 -12%        至 33.14億港元

    每股股息總計(港幣) 

           至 8角0仙

    - 中期(已派發) 

           至 1角9仙

    - 末期(建議)

           至 6角1仙

     

    受惠於上海及香港多項資產優化項目竣工帶來的貢獻,香港及內地核心物業租賃業務表現保持平穩。恒隆地產的租賃物業租金收入增加至港幣77.79億元,而恒隆集團則持平於港幣83.54億元。

     

    董事長陳啟宗說:「於2017年,我們看見香港及內地的零售市場持續復甦,這現象在內地一線城市的奢侈品零售市場更為明顯。整體而言,政府持續刺激個人消費,促進了『新零售』市場的進一步發展,亦變得多元化。透過考慮周詳的資產優化計劃,我們為租賃物業改善租戶組合,同時提升設施和服務,從而把握市場上升的趨勢,為租賃物業組合建立更穩固的基礎。我相信憑藉管理層努力不懈,持續優化業務,公司在未來的日子將蓬勃發展,業績創出新高。」

     

    內地方面,倘剔除因翻新而關閉的可租賃面積,我們所有物業的零售額均錄得增長,當中以上海的恒隆廣場的增長尤其顯著。隨着該商場的翻新計劃完工,上海的恒隆廣場鞏固了其作為中國奢侈品品牌集中地(Home to Luxury)的定位。陳啟宗表示:「20多年前,我們選擇在上海投資,開展恒隆在內地市場發展的時代。自此,我們已成功在內地多個城市建立甚具代表性的地標項目。上海的恒隆廣場在完成優化工程後,其零售額強勢增長26%,證明項目已成功蛻變成現代高端零售的象徵,重塑中國零售市場的形勢。」上海的港匯恒隆廣場於2017年年初啟動為期三年的大型優化計劃,工程分階段進行,並預計將於2019年年中完成。翻新工程不僅加強商場的長久競爭力,亦將進一步鞏固恒隆於內地經營高端商場的領導地位。

     

    在香港,恒隆集團及恒隆地產的租金收入均按年增長2%。銅鑼灣京士頓街9號的翻新計劃已於2017年下半年完成。這個面積達10萬平方呎的零售地段已煥然一新,為顧客提供獨特精彩的現代時尚生活體驗,同時標誌着Fashion Walk正式完成整個資產優化計劃,成為城中標誌性的購物樞紐。恒隆亦繼續推進香港各項精心策劃的資產優化工程,其中山頂廣場第一期的翻新工程已於2017年3月動工,翻新部分預計於2018年底前重新開放,為香港這個最具代表性的旅遊景點引進新的購物及消閒概念。

     

    恒隆將繼續採取審慎穩健的財務管理策略,支持長遠發展、滿足資本承擔及繼續業務擴張計劃。

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