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恒隆溢利增長強勁 36
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    02/2012

    恒隆集團及恒隆地產於1月19日公佈截至2011年12月31日止六個月期內的業績,為全港首家公佈業績的藍籌地產公司。受惠於核心業務的持續穩健增長,恒隆地產的業績表現強勁,香港和中國內地物業租賃業務錄得理想的租金收入及經營溢利,帶動公司的基本純利攀升29%。

     

    截至2011年12月31日止六個月,恒隆地產之股東應佔基本純利增長至港幣16.5億元,營業總額上升22%至港幣30.69億元。租賃業務表現強勁,租金收入及溢利分別增長14%及11%,至港幣28.76億元及港幣23.01億元。來自香港投資物業的租金收入及溢利分別增長7%及8%,至港幣14.83億元及港幣12.29億元。中國內地物業表現出色,租金收入及溢利分別上升23%及15%,至港幣13.93億元及港幣10.72億元。由於期內投資物業重估收益淨額減少,股東應佔純利總額下降26%至港幣25.16億元,末期股息為36港仙。

     

    2011年9月,恒隆以34.97億人民幣投得昆明市一幅黃金地塊,並計劃將其發展為總樓面面積達401,000平方米之世界級購物中心暨辦公大樓及服務式寓所作為長期投資。 恒隆資本雄厚,於2011年12月31日的現金及銀行存款達港幣237.32億元。扣除銀行借貸港幣207.34億元,以及全數付清昆明項目之地價後,集團現金淨額仍達港幣29.98億元。

     

    董事長陳啟宗先生在新聞發佈會上表示:「恒隆的物業租賃業務令人滿意,其中於去年8月開幕的濟南的恒隆廣場特別優秀,賣了個滿堂紅。瀋陽的市府恒隆廣場將於今年第四季開幕,現時招租進度良好,已租出約七成。」

     

    他補充,恒隆在拓展內地版圖的同時,會繼續投資於香港本土市場。恒隆會不斷審察及提升旗下物業的租戶組合,並定期翻新現有的香港物業,以提高競爭力及爭取最大回報。

     

    恒隆財政穩健及現金充裕,足可掌握擴張機遇,但定會秉持紀律只在適時適當情況下考慮新的土地購置。根據董事局於2011年11月27日的決議案,公司的財政年度年結日已由6月30日更改為12月31日。

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