恒隆快訊
恒隆租金收入穩健增長 42
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    08/2012

    恒隆集團及恒隆地產於7月31日公佈2012年度中期業績,受惠於核心業務的持續增長,恒隆地產的業績表現強勁。香港和內地物業租賃業務持續錄得理想的租金收入及經營溢利,加上出售香港住宅單位,帶動公司基本純利攀升72%。 

     

    截至2012年6月30日止六個月,恒隆地產之基本純利增長至港幣25.2億元。由於物業租賃收入增長12%至港幣29.62億元,而出售九個君臨天下及108個浪澄灣住宅單位帶來港幣12.72億元之物業銷售營業額,營業總額上升60%至港幣42.34億元。恒隆核心業務─香港及中國內地物業租賃繼續錄得理想成績,租金收入及溢利分別增長12%及14%,至港幣29.62億元及港幣24.22億元。 

     

    來自香港投資物業的租金收入及溢利分別增長4%及5%,至港幣14.87億元及港幣12.51億元。倘不計入已終止營運的物業管理業務(即金鐘廊和衛蘭軒)及已出售物業(即紅A中心和栢景臺)的影響,來自香港投資物業的租金收入增加7%。中國內地物業的租金收入及溢利分別銳升22%及26%,至港幣14.75億元及港幣11.71億元。股東應佔純利增長55%至港幣36.78億元,中期股息為17港仙。 

     

    董事長陳啟宗先生在新聞發佈會上表示:「瀋陽的市府恒隆廣場已全部租出,租金非常理想,當中約十家從未在瀋陽開店的知名品牌將進駐市府恒隆廣場,回報率超出預期。」 

     

    他補充,恒隆秉持一貫「只選好的 只做對的」的營運理念,在回顧期內以高毛利作價出售了浪澄灣和君臨天下若干單位。恒隆會審視合適時機,繼續優化和精簡旗下的香港投資物業組合,體現成熟物業的潛在價值。 

     

    恒隆地產及恒隆集團財政穩健審慎有道,前者於2012年6月30日繼續錄得現金淨額。恒隆現金充裕坐享優勢,足可在內地加大增長勢頭,並繼續投資於香港本土市場。 

     

    員工匯報會闡述公司發展策略

    公司一如以往,於業績發佈後舉辦了員工匯報會,一方面讓管理層直接向同事報告公司業績和未來展望,另一方面亦讓同事於會上提問,促進管理層與同事的雙向溝通。除三場在香港舉行的員工匯報會外,公司亦分別舉行員工匯報會,讓上海、瀋陽和濟南的同事一同參與。 

    這幾場匯報會均反應熱烈,座無虛席。會上,董事總經理陳南祿先生及執行董事何孝昌先生分別簡介公司的業績表現、前景及發展策略,而同事亦就各自所關注的範疇向管理層提問,包括位於跑馬地藍塘道豪宅項目的進展等。 

     

    員工之我見 

    瀋陽的皇城恒隆廣場人力資源行政部李晶表示:「在匯報會中,董事總經理陳南祿先生提及『增強人才儲備』這一工作重點。作為人力資源行政部一員,我對此感悟較深。公司無論在日常招聘的人才甄選、人員晉升及培訓等方面,都具體表現『只選好的 只做對的』之理念。在今後的工作中,我會將恒隆給予我們的各方面優勢和資源轉化到實際工作當中,為公司創造更多價值。」 

     

    上海的港匯恒隆廣場服務式公寓工程維修部倪進平表示:「員工匯報會概括了客戶服務工作的重要性,包括提升品牌實力及有助發揮資產的最大價值,這也是我們的工作目標。接下來,我們將參加恒隆星級客戶服務培訓,我非常期待。相信公司的迅速發展定能為我們提供展示才能的機會,我定必全力以赴。」

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